2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberalm
Beschreibung
2019 wurde diese Wohneinheit mit Dachschrägen neu saniert und im Mai 2020 an die Mieter als Erstbezug übergeben. Angelegt im OG eines Mehrparteienhauses in Oberalm, direkt an der Halleiner Landesstraße, erreichen Sie die Wohnung über das allgemeine Stiegenhaus. Es gibt keinen Lift.
Das Badezimmer ist hell verfließt und ausgestattet mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf den Balkon mit ca. 10 m², für etwas Stauraum bietet sich ein Kellerabteil an. Wohn- und Schlafraum sind absolut hell und freundlich, sowie großzügig im Grundriss.
Der monatliche Bruttomietzins beträgt € 995,00 inkl. Mietzins, Betriebs- und Heizkostenakontierung und Umsatzsteuer. Die Kosten für den Strom, Internet, etc. sind direkt mit dem Anbieter zu verrechnen. Die Kaution beträgt € 2.985,00
Fakten
- 2-Zimmer
- Mietpreis: € 995,00 inkl. Ust.
- Kellerabteil
- Dusche
- Balkon
- gute Infrastruktur
- Parkplatz
- ab 01.08.2024
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Parkett
- Pellets
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Westbalkon / -terrasse
- Dusche
- Parkplatz
- Mansarddach
Energieausweis
- HWB C, 86 kWh/m2a
- fGEE C, 1,64
- gültig bis 27.02.2022
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 995,00 €
- Fläche ca. 59 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 995,00 € |
Miete: | 786,50 € |
Betriebskosten: | 208,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 995,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5539
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 995,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 59 m2
- Wohnfläche ca. 59 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- HWB C, 86 kWh/m2a
- fGEE C, 1,64
- gültig bis 27.02.2022
- Letzte Sanierung 2020
- Beziehbar 01.08.2024
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Jakob Fieg, LLB. oec.
- Geschäftsführung, konz. Immobilientreuhänder